Häufig gestellte Fragen – Kilkenny City and County Development Plan 2021-2027

1. Was ist der Entwicklungsplan und wie lange gilt er?

Der Entwicklungsplan ist ein gesetzlich vorgeschriebenes[1] Dokument und legt die Planungs- und Entwicklungspolitik und -ziele für Kilkenny City und County für die nächsten sechs Jahre fest.

Der Entwicklungsplan 2021-2027 trat am 15. Oktober 2021 in Kraft und gilt bis 2027.

Jeder Bauantrag, der ab dem 15. Oktober 2021 eingereicht wird, wird gemäß dem Inhalt des Stadt- und Kreisentwicklungsplans 2021–2027 bewertet.

Der Plan besteht aus 2 Bänden; Band 1 und Band 2 und wird von Anhängen begleitet.

Der Plan wurde Gegenstand eines Entwurfs einer ministeriellen Anweisung, und infolgedessen sind die folgenden Abschnitte nicht in Kraft getreten:

• - Abschnitt 11.4 Kilkenny-Ziele
• - Abschnitt 11.5.1 Aktueller Stand und Ziele
• - Abbildung 11.4 Windstrategiebereiche

[1] Gesetzlich – das geschriebene Gesetz, das durch Erlasse errichtet wurde, die den Willen des Gesetzgebers zum Ausdruck bringen, im Unterschied zum ungeschriebenen Gesetz oder Gewohnheitsrecht.

2. Was passiert mit den Stadt- und Kreisentwicklungsplänen 2014?

Ab dem 15. Oktober 2021 sind die Entwicklungspläne für Kilkenny County und Kilkenny City and Environs 2014 nicht mehr in Kraft. Ab diesem Datum werden alle Planungsentscheidungen im Rahmen eines Plans bewertet, dem Kilkenny City and County Development Plan 2021-2027.

3. Was ist der Entwurf der Ministerialdirektion und wie ist der Prozess?

Am 15. Oktober 2021 gab das Büro der Planungsregulierungsbehörde (OPR) eine Empfehlung an den Staatsminister des Ministeriums für Wohnungswesen, Kommunalverwaltung und Kulturerbe ab, in der es feststellte, dass der angenommene Plan nicht in Übereinstimmung mit den Empfehlungen der OPR erstellt wurde , die spezifische Änderungen erforderte, um die Konsistenz mit der spezifischen Anforderung der Planungsrichtlinie zu gewährleisten, die in enthalten ist Vorläufiger Leitfaden für Planungsbehörden zu gesetzlichen Plänen, erneuerbaren Energien und Klimawandel (Juli 2017) veröffentlicht vom Minister gemäß Abschnitt 28 des Planungs- und Entwicklungsgesetzes; insbesondere gab der Entwicklungsplan nicht an, wie die Umsetzung des Entwicklungsplans während seiner Gültigkeitsdauer zur Verwirklichung der allgemeinen nationalen Ziele für erneuerbare Energien und Klimaschutz und insbesondere für die Windenergieerzeugung und die potenzielle Windenergieressource (in Megawatt) beigetragen hat. 

Vom 29. Oktober bis 12. November 2021 fand eine öffentliche Konsultationsphase statt.

Der Chief Executive erstellte einen Bericht mit einer Antwort und schickte ihn an den Minister. Nun liegt es in der Verantwortung des Ministers, zu entscheiden, ob er eine Anweisung erlässt oder nicht.

Im Planungsrecht ist für die Ministerialdirektion kein Zeitplan festgelegt.

4. Gibt es einen separaten Plan für die Stadt?

Der Entwicklungsplan 2021 - 2027 ist ein Dokument, das aus zwei Bänden besteht; Band 1 legt die übergreifenden Richtlinien für die Stadt und den Landkreis fest, wie z Urkunde für die Stadt.

Die Landnutzungszonenkarte für Kilkenny City (Abbildung CS4) finden Sie in einer A3-Version auf der letzten Seite von Band 2. Der GIS-Karten-Viewer wurde ebenfalls aktualisiert, um dem neuen Flächennutzungsplan von Kilkenny City zu entsprechen. 

Die Landnutzungszonenkarte für die Stadt enthält verschiedene Arten von Landnutzungszonen, die einen Hinweis darauf geben, welche Art von Entwicklung innerhalb jedes Landnutzungsziels akzeptabel ist. Jedes dieser Flächennutzungsziele ist in Band 2, Abschnitt 2.9.1 dargelegt.

Die Landnutzungszonenkarte für die Stadt enthält Ziele (bezeichnet als Z1 usw.). Dies sind spezifische Ziele für bestimmte Bereiche der Stadt. Der Text, der jedes dieser Ziele erläutert, ist in Band 2, Abschnitt 2.9.17 enthalten.

5. Wo finde ich die ländliche Wohnungspolitik?

Die ländliche Wohnungspolitik ist in festgelegt Volume 1, Abschnitt 7.8. Die Strategiekarte für den ländlichen Wohnungsbau (Abbildung 7.1) ist ebenfalls in diesem Abschnitt zu finden. 

6. Was sind die Unterschiede in Bezug auf den ländlichen Wohnungsbau gegenüber dem vorherigen Plan, falls vorhanden?

In diesem Plan gibt es nur zwei Kategorien, nämlich Gebiete unter städtischem Einfluss (rosa) und andere ländliche Gebiete (blau). Die Kriterien für jeden dieser Bereiche sind in Band 1, Abschnitt 7.8.4 festgelegt.

Band 1, Kapitel 4, Abschnitt 4.6 enthält Siedlungsgrenzenkarten für 22 ländliche Städte und Dörfer im gesamten Landkreis (siehe Tabelle 4.3). Die ländliche Wohnungspolitik findet keine Anwendung . die rote Grenzlinie dieser Siedlungskarten. Wenn der Antragsteller eine einmalige Wohnung außerhalb der Grenze der roten Linie beantragen möchte, muss er die Politik für den ländlichen Wohnungsbau einhalten und sich auf Abschnitt 7.8 des Plans beziehen. 

7. Gab es Änderungen bei den architektonischen Schutzgebieten (ACAs)?

Ja, die ACA-Grenzen für einige Gebiete wurden geändert und neue ACA-Gebiete wurden ebenfalls aufgenommen.

Band 1, Abschnitt 9.3.3.1 enthält Text und Karten für jeden ACA im Landkreis

Band 2, Abschnitt 4.5 enthält Text und Karten für jeden ACA in der Stadt.

Das Verzeichnis der geschützten Bauwerke (RPS) ist in Anhang I für den Landkreis und Anhang J für die Stadt aufgeführt.

8. Gab es Änderungen an den Regionalplänen?

Nein. Lokale Gebietspläne für jede der folgenden Kreisstädte bleiben bestehen:

• Callan
• Castlecomer
• Thomastown
• Graiguenamanagh-Tinnahinch
• Ferrybank-Belview

Jeder der oben genannten Pläne kann angezeigt werden hier.

Die LAPs für Callan, Thomastown und Castlecomer müssen geändert werden, um sie an die im City & County Development Plan 2021-2027 festgelegten Bevölkerungsziele anzupassen.

Es ist beabsichtigt, im Jahr 2022 mit einer vollständigen Überprüfung des Ferrybank-Belview LAP zu beginnen. Dies ist ein separater Prozess zum Entwicklungsplan und wird öffentliche Konsultationsperioden umfassen, in denen die Öffentlichkeit aufgefordert wird, Beiträge einzureichen.

9. Wo finde ich empfohlene Standards usw. für neue Entwicklungen?

Alle Entwicklungsmanagementstandards sind in Band 1, Kapitel 13 festgelegt.

Kapitel 13 befasst sich mit Parkplatzempfehlungen, Gebäudehöhen, Behälterlagerung, Trennungsabständen usw. für Entwicklungen.

10 Der Antragsteller reicht weitere Informationen für einen Bauantrag ein, der vor dem 15. Oktober 2021 eingereicht wurde, d. h. dem Datum des Inkrafttretens des Entwicklungsplans 2021-2027. Unter welchem ​​Plan wird es bewertet?

Der Planer wird nun den Antrag auf die verabschiedete Politik und die Ziele des Entwicklungsplans 2021-2027 unter Berücksichtigung der insgesamt ordnungsgemäßen Planung und nachhaltigen Entwicklung des Gebiets prüfen. Der Bebauungsplan 2014 kann nicht berücksichtigt werden.

11. Wo finde ich den Stadt- und Kreisentwicklungsplan 2021-2027?

Den Plan gibt es hier: https://www.kilkennycoco.ie/eng/services/planning/development-plans/city-and-county-development-plan/adopted-city-and-county-development-plan.html

Gedruckte Exemplare des Plans sind auch zum Kauf gegen die folgende Gebühr erhältlich:

Band 1 & 2 30.00 €

Anhänge 63.00 €

Ein gedrucktes Exemplar ist auch am öffentlichen Schalter der Planungsabteilung erhältlich, wenn ein Mitglied der Öffentlichkeit hereinkommen und es einsehen möchte.