Einführung in die Gebäudeleittechnik

Das Bauleitsystem gilt für die Planung und den Bau von neuen Gebäuden, Erweiterungen und wesentlichen Änderungen an sowie bestimmte Nutzungsänderungen bestehender Gebäude.

Das BCMS (Building Control Management System) ist vorhanden, um Gebäudeeigentümern, Baufachleuten und praktizierenden Designern und Zertifizierern zu ermöglichen, Baubeginn und Abschlusszertifikate elektronisch einzureichen.

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass diejenigen, die Gebäude und Bauwerke errichten, ihre örtliche Bauaufsichtsbehörde 7 oder 14 Tage im Voraus über den Baubeginn informieren.

Es gibt vier verschiedene Arten von Beginnmitteilungen:

1. Beginnmitteilung mit Konformitätsdokumentation
2. Beginn der Bekanntmachung ohne Konformitätsdokumentation
3. Beginnmitteilung mit Opt-out-Erklärung
4. 7 Tage im Voraus

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Gebäude in Übereinstimmung mit der Bauverordnung geplant und gebaut werden müssen. Nach geltendem Recht hat die Bauaufsichtsbehörde einen Ermessensspielraum.

Dazu gehören folgende:

• Das Recht auf Besichtigung von Bauwerken, für die die Bauverordnung gilt.
• Das Recht, Informationen zu Bauwerken anzufordern, für die die Bauverordnung gilt.
• Vollstreckungsbefugnis bei Nichteinhaltung der Bauverordnung.
• Befugnis zur strafrechtlichen Verfolgung wegen Nichteinhaltung, entweder durch summarisches oder High Court-Verfahren.

Zu beachten ist, dass die den Bauaufsichtsbehörden nach dem Gesetz eingeräumte Prüfbefugnis ein Ermessensspielraum ist und keine Prüfpflicht begründet. Die Hauptverantwortung für die Einhaltung der Vorschriften liegt bei den Planern, Bauherren und Gebäudeeigentümern.

Wie reiche ich meine Eröffnungsanzeige ein?

Die Baubeginnmitteilung und andere Unterlagen sollten online unter Verwendung des Building Control Management System (BCMS) eingereicht werden. Auf dieses System kann über zugegriffen werden https://www.nbco.localgov.ie/

Gebühren

Die Gebühr für eine Baubeginnanzeige beträgt 30 € für jedes Gebäude, wenn ein vollständiger Antrag online eingereicht wird.

Die Höchstgebühr für eine Eröffnungsanzeige beträgt 3,800 €

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, klicken Sie bitte auf den folgenden Link https://nbco.localgov.ie/  oder Sie kontaktieren uns unter buildingcontrol@kilkennycoco.ie oder alternativ telefonisch unter 056-7794010.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Ministeriums für Wohnungswesen, Planung und Kommunalverwaltung unter
www.gov.ie/en/publication/95d00-building-standards/