Verfallene Standorte, unbebaute Standorte und Zonengrundsteuer

Der Rat setzt eine Reihe unterschiedlicher Mechanismen ein, um mit leerstehenden Immobilien umzugehen und die angemessene Aktivierung von Standorten zu fördern. Diese sind wie folgt: 

Verfallene Standorte registrieren

• Die Rechtsvorschrift, die dies regelt, ist der Derelict Sites Act von 1990
• Kann für jedes Land gelten, das „die Annehmlichkeiten, den Charakter oder das Erscheinungsbild des Landes in der Nachbarschaft des betreffenden Landes in erheblichem Maße beeinträchtigt oder wahrscheinlich beeinträchtigt“.
• Das Altlastenkataster liegt im Planungsamt zur Einsichtnahme aus. und online hier
• Gilt für den gesamten Landkreis, keine Standortgrößenschwelle
• Wenden Sie sich für weitere Informationen an die Planungsabteilung: planung@kilkennycoco.ie

Freie Plätze registrieren

• Dies kann auf abgegrenzte, versorgte Standorte mit einer Größe von mehr als 0.05 Hektar (0.12 Acre) angewendet werden
• In Kilkenny bedeutet dies, dass VSR nur für Kilkenny City, Callan, Castlecomer, Graiguenamanagh, Thomastown, Ferrybank und Rosbercon (New Ross) gilt.
• Kann entweder für bebautes Wohngebiet oder anderes bewirtschaftetes Land (z. B. Gewerbe) gelten, wenn der Standort nachteilige Auswirkungen hat.
• Freie Standorte registrieren und weitere Informationen sind verfügbar hier
• Unter diesem Link sind Karten der freien Standorte verfügbar
• Das Gesetz, das dies regelt, ist das Stadterneuerungs- und Wohnungsgesetz von 2015
• Wenden Sie sich für weitere Informationen an die Planungsabteilung: vsr@kilkennycoco.ie

Leerstehende Häuser

• Informationen zum Sanierungszuschuss für leerstehende Immobilien finden Sie unter gov.ie hier.
• Optionen für Eigentümer leerstehender Immobilien, die an einer Vermietung oder einem Verkauf an den Kilkenny County Council im Hinblick auf die Reaktivierung als Eigenheim interessiert sind:
  • Reparatur- und Leasingprogramm, weitere Informationen finden Sie unter gov.ie hier
  • Weitere Informationen zum Kauf- und Erneuerungsprogramm hier
  • Langfristige Leasing-Initiative, weitere Informationen hier
• Für weitere Informationen zu den oben genannten Punkten wenden Sie sich bitte an den Leerstandsbeauftragten unter vacanthomes@kilkennycoco.ie
• Wenn Sie glauben, dass ein Haus leer ist, können Sie es auf einem zentralen Portal anmelden https://vacanthomes.ie/ um die örtlichen Behörden zu benachrichtigen, die dann mit den Eigentümern in Kontakt treten können, um zu sehen, ob das Haus wieder genutzt werden kann
• Bei Bedarf und Zweckmäßigkeit können Zwangsbestellungen berücksichtigt werden

Grundsteuer für Wohngebiete 

Eine neue Steuer zur Aktivierung von Grundstücken für Wohnzwecke wurde vom Finanzministerium und den Revenue Commissioners in Zusammenarbeit mit dem Ministerium für Wohnungsbau, Kommunalverwaltung und Kulturerbe als Abschnitt 80 des Finanzgesetzes 2021 eingeführt. Die Steuermaßnahme soll Anreize für die Entwicklung von Wohngebieten schaffen anstatt Einnahmen für den Staat zu generieren. Diese Steuer wird mit der Zeit die Vacant Site Levy ersetzen.  

Um diese neue Steuermaßnahme umzusetzen, müssen die lokalen Behörden eine Kartierung durchführen, um die von der Steuer betroffenen Grundstücke in ihren jeweiligen Funktionsbereichen zu identifizieren. Die Verwaltung der Steuermaßnahme erfolgt durch die Revenue Commissioners. Weitere Informationen sind verfügbar hier.