Grundsteuer für Wohngebiete

Die Grundsteuer für Wohngebiete (Residential Zoned Land Tax, RZLT) wurde mit dem Finanzgesetz 2021 eingeführt. Ziel der Steuer ist es, unbebaute Grundstücke für Wohnzwecke zu erschließen und so das Wohnungsangebot zu erhöhen. Die Ermittlung der steuerpflichtigen Grundstücke ist noch nicht abgeschlossen. Die Steuer für 2026 ist ab Februar fällig und ab dem 23. Mai 2026 zu entrichten.

Die örtlichen Behörden sind dafür verantwortlich, das Land zu identifizieren, das der Residential Zoned Land Tax unterliegt.
Die Wohngrundsteuer wird vom Finanzamt verwaltet.

Update: Januar 2026

Wichtige Daten und Mapping-Prozess:

Endgültige Karte für 2026: Diese Karte zeigt die Grundstücke, die im Jahr 2026 möglicherweise der Steuer unterliegen. Grundbesitzer haben bis zum 1. April 2026 Zeit, eine Änderung der Flächennutzung für ihr Grundstück zu beantragen. Unter bestimmten Bedingungen können sie von der Steuerpflicht für 2026 befreit werden.
Kartenentwurf für 2027: Auf dieser Karte sind die Grundstücke markiert, die im Jahr 2027 der Steuer unterliegen könnten. Grundstückseigentümer und interessierte Parteien können bis zum 1. April 2026 Vorschläge zur Aufnahme von Grundstücken in diesen Kartenentwurf einreichen.

Veröffentlichung des jährlichen Entwurfs der Grundsteuer für Wohngebiete für 2027 und Möglichkeit, Umzonungsanträge für den endgültigen Plan für 2026 zu stellen.

Ein jährlicher Entwurf der Karte, der gemäß Abschnitt 653C in der Fassung des Abschnitts 653M des Steuerkonsolidierungsgesetzes von 1997 erstellt wurde, ist auf der Website des Kilkenny County Council veröffentlicht (siehe unten, Stand: 31.1.2026) und kann im Planungsbüro im County Hall eingesehen werden.

Der jährliche Entwurf der Karte für 2027 wurde erstellt, um Grundstücke zu identifizieren, die die entsprechenden Kriterien erfüllen und der Grundsteuer für Wohngebiete unterliegen.

Bitte beachten Sie, dass Wohnimmobilien, obwohl sie auf der Karte aufgeführt sind, nicht der RZLT unterliegen, wenn sie der lokalen Grundsteuer unterliegen. Um diese Art von Wohneigentum aus der Karte zu entfernen, ist keine Eingabe erforderlich.

Eingaben zum jährlichen Entwurf der Landkarte 2027

Vorschläge für die jährliche Kartenskizze können bis spätestens 1. April 2026 schriftlich an den Kilkenny County Council gerichtet werden bezüglich:

(I) entweder die Aufnahme oder der Ausschluss bestimmter Standorte aus der endgültigen Karte oder

(II) das Datum, an dem ein Standort erstmals die relevanten Kriterien erfüllte.

Eingaben oder Anmerkungen können entweder wie folgt erfolgen:

online unter http://consult.kilkenny.ie/ or
per E-Mail an ourplan@kilkennycoco.ie oder
schriftlich an: Senior Planner, Planungsabteilung, Kilkenny County Council, County Hall, John Street, Kilkenny

Die Einreichungen sollten einen Namen und eine Adresse, Gründe für die Aufnahme oder den Ausschluss von Grundstücken sowie eine Karte im Maßstab 1:1,000 (städtisches Gebiet) oder 1:2,500 (ländliches Gebiet) enthalten, sofern die Einreichung von einem Grundstückseigentümer erfolgt und das Gebiet eindeutig identifiziert des Grundstücks Gegenstand der Einreichung.

Alle bis zum 1. April 2026 eingegangenen schriftlichen Eingaben, mit Ausnahme der Elemente einer Eingabe, bei denen es sich möglicherweise um personenbezogene Daten handelt, werden spätestens am 11. April 2026 auf der Website des Kilkenny County Council veröffentlicht.

Die vorgeschlagenen Ein- und Ausschlüsse im jährlichen Kartenentwurf hängen von den eingegangenen Stellungnahmen ab.

Anträge auf Umzonung – Endgültige Karte für 2026

Sofern ein Grundstück auf der endgültigen Karte für 2026, die am 31. Januar 2026 veröffentlicht wurde, als der Wohngebietssteuer unterliegend ausgewiesen ist, kann eine Person im Zeitraum vom 1. Februar 2026 bis zum 1. April 2026 in Bezug auf das vorgenannte Grundstück, das sich in ihrem Eigentum befindet, einen Vorschlag an den Kilkenny County Council senden Der Antrag auf Änderung der Zoneneinteilung des betreffenden Grundstücks muss einen Eigentumsnachweis, eine detaillierte Begründung für den Antrag (z. B. Fortführung einer bestehenden wirtschaftlichen Tätigkeit) sowie eine Karte im Maßstab 1:1,000 (städtisch) oder 1:2,500 (ländlich) enthalten, auf der das betreffende Grundstück eindeutig gekennzeichnet ist.

Alle bis zum 1. April 2026 eingegangenen schriftlichen Umzonungsanträge, mit Ausnahme der Antragselemente, die personenbezogene Daten darstellen können, werden innerhalb der entsprechenden gesetzlichen Frist auf der Website des Kilkenny County Council veröffentlicht. Bis zum 30. April wird dem Grundbesitzer vom Kilkenny County Council ein Bestätigungsschreiben für den Umzonungsantrag mit Einzelheiten zur jüngsten Planungsgeschichte des Grundstücks zugesandt. Dieses Bestätigungsschreiben kann zur Unterstützung eines Antrags auf Befreiung von der Steuer verwendet werden, die für das Grundstück anfällt, das Gegenstand des Antrags für 2026 ist. Dieser Antrag muss in der jährlichen Wohnbaugrundsteuererklärung 2026 gestellt werden, die bis spätestens 23. Mai 2026 bei der Steuerbehörde eingereicht werden muss. Weitere Informationen finden Sie unter www.revenue.ie.

Alle gestellten Anträge auf Umwidmung werden vom Kilkenny County Council unter Berücksichtigung der ordnungsgemäßen Planung und nachhaltigen Entwicklung des Gebiets geprüft.

Tim Butler,

Leiter der Dienste

30.1.2026